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容积率
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容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的...详细>
外文名：Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction
别称：建筑面积毛密度
计算公式：总建筑面积÷土地总面积
简述：容积率越低越好
中文名：容积率
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容积率
简单来讲，容积率除以建筑密度就是平均楼高，2.5除以22%等于11.36，就是12层，这里说的是简单讲的，其实楼层一般要比12层高，因为建筑密度包含小区里的一些公共配套设施，而且受到地块所处环境的影响，可能有多层和超高层共存的现象。开发商一般都会绞尽脑汁将规划指标发挥到允许值得最大。详情 >
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容积率是什么意思
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。其计算公式为：容积率=总建筑面积÷土地总面积。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住...详情 >
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容积率怎么算
容积率总建筑面积÷土地总面积。详情 >
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