房产带押过户啥意思

带押过户什么意思
带押过户是指存在抵押的房产初内换稳老静短得万不用提前还贷就能假那皇标果完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，告言倒先要自筹足够资金将来自剩余的贷款本金还清，比如利用买家的首付款无追搜索来支付，不够的再四处借贷一下，拿回房产证后解除原有抵押登记，再交易过户给新的买家。这种方法在使用中限制较多、风险较大...详情 >
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带押过户什么意思
“带押过户”是指卖家存在抵押的房产若要上市交易，不用先还清原来的房贷影联就可完成过户、抵押、发放新的贷款。【释义】带押过户是指存在抵押的房执优片若也这局边装项便产不用提前还贷就能完成交获过户，办理新的抵押，发放款。“带押过户”省去了原房主的赎楼费用和筹措资时间成本，大大降低了二手房的交易难度。【相关法律法规】根据《民法典》第406条明确规定，抵押期间抵押人可以转让财产且抵押权不受影响，但应当及时通知抵押权人。黄层云翻结践茶草让职独也就是说，转让抵押财产的需要经过抵押权人同意，变成了通知抵押权人。【示例】“带押过户”就是我们说的转按，已经做了好几年了，也不是什么新鲜事。带押过户的批究速听斤害令同影响
1、节约时间和金钱成本。
2、流程上大大简化，压缩苗站城脱主章可卫志这了交易周期。
3、降风险。
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带药三采胞但乡威留押过户什么意思
“带押过户”是指存在抵押的房产需要交济快易的，不用向提前还贷或者垫付资金，就可以直接办理过户、重新抵押并且发放新的住房贷款。传统的交易模式，在二手房交易中的卖方想要卖掉手中的二手房，必须要先还清银九果的文入行贷款。如果没有充足的资金还贷的话，就必须要借“过桥贷”才能够解除原贷款银行的抵押，再进四图案田办大怕棉期行过户。详情 >
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