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发布时间:2无追搜索011-12-07 点赞人数:138
1.不管是什么时露施损叫候建的房子,一定要买房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证,没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险,房能用房产证将房屋抵押或再次转卖,因此选择房屋顶最好要有房产证,避免以后产生纠纷。
2.房屋产权是否清晰,有些房屋的所有者不是本人,或者是几个家庭成员共有的,是共有的,则要看卖方是否签有出售房屋的合同,如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共意的情况下一般是无效的。
3.土地情况是否清晰,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段...
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1个回答 - 回答时间:2015年8月26日 - 12
最佳答案:中介费的收费国家已经取消了标准规定,由三方自行协商,各地市场行情在2%-4%左右。三、注意事项:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有成察济染...
wenda.so.com/q/1461475吧保优坐毛215724291
1个回答 - 回答时间:2017年3月8 5
最佳答案:二手房物业交流程及注意事项有:一、二手房物业交接流程:1、与原业主约定具体的交接时间;2、...
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关于购买二手房时,买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》权攻管灯,并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管打华波苏尽心种季族先理部门,办理已购住房出售过户和缴纳国家规定的税费手续。.以下八大注意什守事项,您可要记住
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购买二手房需要注意哪些事项和流程
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